جستجوی: مدیر ساختمان
-- 43 مورد یافت شد --
-
وبلاگ: با مجمع عمومی در ساختمان ها و مجتمع ها آشنا شوید
بر اساس قانون تملک آپارتمان‌ها مجمع عمومی عالی‌ترین نهاد تصمیم‌گیرنده در خصوص ساختمان است. مالکین تمام واحدهای ساختمان در این مجمع عضوند و حق رای دارند.
-
وبلاگ: مدیر ساختمان کیست؟
اینکه مدیر ساختمان چطور باید انتخاب شود یا چه وظایفی دارد و محدوده اختیاراتش تا کجاست در قانون تملک آپارتمان‌ها تعیین شده است. اما بسیاری از افراد با این قانون آشنایی ندارند به همین دلیل می‌خواهیم در
...
-
وبلاگ: همه چیز را در مورد هزینه آسانسوربدانید
آسانسور یکی از بخش های عمومی و مشترک ساختمان ها می باشد. در این مقاله تمامی دانستنی های لازم در مورد هزینه های آسانسور بیان می شود.
-
وبلاگ: شارژ ساختمان و راهکار حقوقی وصول آن
به طور کلی هزینه های مشترک استفاده از بخش های عمومی و مشترک آپارتمان و نیز هزینه‌های تاسیسات و نگهداری ساختمان را شارژ ساختمان می گویند که اهالی آپارتمان به طور مشترک ملزم به پرداخت آن هستند. مدیر سا
...
-
وبلاگ: چگونه مدیر مالی ساختمان خود باشیم؟
سامانه مدیریت مالی وب اسکان راهی آسان را برای مدیریت مالی و حسابداری ساختمان به افراد ارائه نموده است تا هر فرد بتواند بدون نیاز به دانش مالی، هزینه های ساختمان خود را مدیریت نماید
-
وبلاگ: تقسیم هزینه قبوض مشترک بین واحد ها
قبوض و هزینه های مشترک در ساختمان ها و آپارتمان ها همواره یکی از علل اختلاف در بین ساکنین آپارتمان می باشند. در این مقاله از سوی وب اسکان به برسی نحوه تقسیم قبوض مشترک در بین واحد های آپارتمانی می پر
...
-
وبلاگ: قوانین حاکم بر نگهداری حیوانات خانگی در آپارتمان ها
افزایش چشمگیر زندگی افراد در آپارتمان از یک سو دارای مزایای فرآوانی بوده و از سوی دیگر مشکلاتی را نیز به همراه داشته است. نگهداری از حیوانات خانگی یکی از مشکلاتی است که بیشتر افرادی که در مجتمع های م
...
-
وبلاگ: انواع روش های تعیین هزینه های ساختمان
هزینه های ساختمان یکی موارد مهم در زندگی ساختمانی و آپارتمانی می باشد که گاهی تاثیر مستقیمی به روی محاسبه شارژ ساختمان دارد. در این مطلب از سوی وب اسکان، به برسی هزینه های ساختمان و نحوه تعیین سهم هز
...
-
وبلاگ: پیشگیری از حوادث در ساختمان ها
حوادث ناگواری که به دلیل عدم رعایت نکلات ایمنی و تعمیرات تاسیسات در ساختمان ها رخ می دهد، گاهی آثار مخرب جبران ناپذیری را به جای می گذارد. آتش سوزی یکی از حوادثی است که هر ساله تعداد زیادی از افراد ق
...
-
وبلاگ: نصب دوربین مداربسته
برای افزایش امنیت ساختمان های تجاری و مسکونی افراد ملزم به نصب دوربین مداربسته هستند.نصب دوربین مداربسته قوانین خاصی دارد که باید در نظر گرفته شود که توضیح داده شده است در غیر این صورت جرم محسوب شده
...
-
وبلاگ: وظایف مدیریت ساختمان
جوامع بشری برای زندگی جمعی نیاز به دو چیز دارند قانون و مدیریت ،ساختمان های مسکونی نیز یک نمونه از جوامع کوچک است و به همین دلیل مدیریت ساختمان یک نیاز اساسی برای یک ساختمان به شمار میاید . بسیاری
...
-
وبلاگ: روش محاسبه شارژ ساختمان
محاسبه و مدیریت شارژ ساختمان همواره یکی از دغدغه های مدیران ساختمان محسوب می شود. نحوه تقسیم هزینه ها و شارژ ساختمان همواره یکی از عمده ترین علت های ایجاد کدورت ها و اختلافات بین اهالی ساختمان می باش
...
-
وبلاگ: نظافت ساختمان
ساختمان ها بسته به نوع کاربری خود می توانند محل زندگی و یا کار افراد زیادی باشند از این رو حفظ نظافت ساختمان ها مستقیما با سلامتی افراد در ارتباط است و مسئله بسیار مهمی محسوب می شود. در این مطلب از س
...
-
وبلاگ: خزانه دارساختمان و مسئولیت امور مالی آپارتمان
مدیریت مالی ساختمان، امروزه با فراگیر شدن زندگی شهری یکی از دغدغه های مدیران ساختمان می باشد.
با افزایش روز افزون زندگی شهری و به طبع با کاهش فضای خالی برای احداث ویلا، تراکم زندگی در محلات افزایش پ
...
-
وبلاگ: وظایف مدیرساختمان واختیارات قانونی
ساختمان و آپارتمان نمودی کوچکی از یک جامعه است. به بیان بهتری یم محیط آزمایشگاهی برای جامعه محسوب می شود. در این آزمایشگاه قرار به طبع نمی توان نمونه ای از همه اقشار و همه مشاغل جامعه، حضور داشته با
...
-
وبلاگ: راه های مختلف که شما می توانید یک همسایه بهتر باشید
خانه به درب ورودی شما ختم نمی شود. همسایگان و جامعه شما تأثیر زیادی در سبک زندگی شما دارند. زندگی در بین افراد توجه به این معنی است که همه بتوانند از خانه خود کمال لذت را ببرند. اگر به ایده های خاص
...
-
وبلاگ: در صورت ترکیدن لوله ، مستاجران چه کاری باید انجام دهند؟
ممکن است اتفاق بیافتد که یخ زدگی و ترکیدن لوله ها باعث نشت آب شود. این مشکل می تواند صدمات زیادی به همراه داشته باشد و در صورت اجاره نشینی ، باید حقوق خود را در این مورد بدانید وب اسکان مطالبیز در ای
...
-
وبلاگ: مدیر ساختمان چگونه تعیین می شود؟
گر بیش از سه واحد آپارتمان در یک ساختمان باشد باید مجمع عمومی مالکان تشکیل شده و بعد مدیر ساختمان مشخص شود. توجه داشته باشید که تعداد مدیران درصورتی که بیش از یک نفر باشند باید فرد باشد
وظیفه مدیر
...
-
وبلاگ: کرونا در آپارتمان شما: چگونه ایمن بمانید
کرونا در جامعه آپارتمان شما: چگونه ایمن بمانید. وب اسکان چندین دستورالعمل در مورد چگونگی به حداکثر رساندن پیشگیری و به حداقل رساندن قرار گرفتن در معرض شما بیان کرده است.
برای ساکنان آپارتمان
...
-
وبلاگ: وظایف و اختیارات مجمع عمومی ساختمان
هیدت مدیره ساختمان وظایفی دارد که دانستن آنها برای تمامی افراد ساختمان مفید می باشد .
-
وبلاگ: چند قانون آپارتمان نشینی مهم
زندگی آپارتمان نشینی قاونینی می طلبد تا با کمک این قوانین آرامش بیشتری برای خود و سایر ساکنین فراهم آوریم. در زیر وب اسکان به ذکر چند مورد از قوانین مهم در امر آپارتمان نشینی می پردازد.
-
وبلاگ: عزل مدیر ساختمان
گاهی قبل از پایان مدت مدیریت ساختمان مدیر یا هیات مدیره ساختمان مایل به ادامه فعالیت در ساختمان نیستند و یا به دلایلی مانند نارضایتی عده ی کثیری از ساکنین توسط مالکین عزل می گردند . ب این مقاله وب
...
-
وبلاگ: پاک کردن لکه روغن ماشین
لکه روغن اتومبیل باید سریعا تمیزنشود، در غیر اینصورت لکه ثابت باقی می‌ماند. در این وبلاگ وب اسکان سعی دارد روش پاک کردن لکه روغن خودرو را آموزش دهد .
-
وبلاگ: باغ آپارتمان برای مبتدیان
حتی اگر در یک آپارتمان کوچک زندگی می کنید ، باید بتوانید برخی از گیاهان را پرورش دهید. علاوه بر گیاهان خانگی معمولی ، گیاهان ، میوه ها و سبزیجات خاصی نیز می توانند در یک باغ آپارتمان رشد کنند .1 مهار
...
-
وبلاگ: ارتباط با همسایگان
زندگی در آپارتمان قواعد خاصی دارد و نیازمند رعایت قوانین مناسب می باشد .
-
وبلاگ: شکایت از همسایه کفتر باز
در ابتدا باید توسط مدیر ساختمان یا همسایگان به وی تذکر داده شود. اگر موثر واقع نشد، اشتشهادیه محلی جمع آوری می شود. و تحت عنوان مزاحمت از وی شکایت کیفری مطرح می شود، که با تماس با پلیس 110 و گزارش کل
...
-
وبلاگ: حقوق اپارتمان نشيني
مالكیت در آپارتمان دوگونه است: قسمت های اختصاصی و قسمت های مشاع. قسمت های اختصاصی، در سند مالكیت هر مالك مشخصا ثبت شده است و حق استیفاء از آن نیز تنها برعهده مالك آن می باشد «الناس مسلطون علی اموالهم
...
-
قوانین: طرح دعوای مطالبه شارژ فقط توسط مدیرآپارتمان امکانپذیر است
دعوای مطالبه شارژ در آپارتمانی که دارای بیش از سه مالک می‌باشد توسط مدیر ساختمان به عمل می‌آید.
-
قوانین: طرح دعوای مطالبه شارژ فقط توسط مدیرآپارتمان امکانپذیر است
دعوای مطالبه شارژ در آپارتمانی که دارای بیش از سه مالک می‌باشد توسط مدیر ساختمان به عمل می‌آید.
-
قوانین: قوانین عضویت در وب اسکان
مقررات عضویت در سامانه و نرم افزار شارژ و مدیریت ساختمانمسکونی تجاری اداری
-
قوانین: عزل مدیر ساختمان
عزل مدیر و انتخاب مدیر جدید
اگر مالکان نخواهند مدیر یا مدیران ساختمان در سمت خود باقی بمانند در این صورت می توانند با برگزاری مجمع عمومی فوق العاده نسبت به عزل مدیر یا مدیران مذکور اقدام کرده و هم
...
-
قوانین: وظیفه مدیر ساختمان در مورد بیمه ساختمان در برابر آتش سوزی
وظیفه مدیر ساختمان در مورد بیمه ساختمان در برابر آتش سوزی
ماده 14 قانون تملک آپارتمان ها و آیین نامه اجرایی آن در ماده 20 , مدیر یا مدیران را موظف نموده است که تمام بنا را به عنوان یک واحد در مقاب
...
-
قوانین: سلب آسایش با صدای پای ساکنان طبقه فوقانی
سلب آسایش با صدای پای ساکنان طبقه فوقانی
شدت انعکاس صدای برخوردپا یا جسم دیگربا کف آپارتمان که به طبقه پایین منتقل شده وموجب اختلال آرامش آن طبقه می شود,اصولا از مسائل فنی وسازه ساختمان است
-
قوانین: مدت زمان عملکرد مدیر ساختمان
مطابق ماده15آیین نامه اجرایی حداقل مدت مدیریت در ساختمان2سال است
-
قوانین: آیا نگهداری حیوانات در آپارتمان ممنوع است؟
بر اساس تبصره ماده ۳ آیین نامه اجرایی قانون تملک آپارتمان‌ها، نگهداری حیوانات در مشاعات آپارتمان‌ها مثل راه پله، پشت بام و پارکینگ ممنوع است
-
قوانین: دعوای مطالبه شارژ در آپارتمان
دعوای مطالبه شارژ در آپارتمانی که دارای بیش از سه مالک می‌باشد توسط مدیر ساختمان به عمل می‌آید.
مستندات مواد 18 و 10 مکرر قانون تملک آپارتمان‌ها و مواد 7، 14 و 15 آیین‌نامه اجرایی آن و بند 5 ماده
...
-
قوانین: حدود اختیارات مدیر ساختمان
بر اساس قانون تملک آپارتمان‌ها، حدود اختیارات هیئت‌مدیره ساختمان صرفاً در خصوص اداره و نحوه استفاده از ساختمان است و مدیران ساختمان اختیاری در خصوص ورود در میزان مالکیت مالکین مشاعی و طرح دعوی برای ک
...
-
راهنمای سایت: راهنمای ثبت دریافتی جدید
-
اخبار: گزارش تفکیکی واحدها
امکان چاپ گزارش تفکیکی واحدها در نرم افزار رایگان شارژ و مدیریت ساختمان وب اسکان فراهم گردید.
-
سوالات متداول: چرا از وب اسکان استفاده می کنیم؟
وب اسکان به مدیر ساختمان و ساکنین این امکان را می دهد تا بتوانند بدون نیاز به حسابدار، هزینه های ساختمان خود را مدیریت کنند و راهی آسان برای محاسبه و پرداخت شارژ را در اختیار مدیر و ساکنین ساختمان قر
...
-
سوالات متداول: چطور سیستم پرداخت آنلاین نرم‌افزار فعال می گردد؟
مدیر ساختمان ابتدا می‌بایست از قسمت اطلاعات پایه و حساب بانک شماره شبا مورد نظر خود را طی درخواست مکتوب همراه با تصویر کارت ملی بارگذاری نماید، در ادامه چنانچه اطلاعات وارد شده صحیح باشد، ظرف مدت 72
...
-
سوالات متداول: چطور می‌توانم مالکین وساکنین را عضو نمایم؟
برای این اقدام از طریق پنل مدیریت و چاپ دعوتنامه حاوی لینک اطلاعات ساختمان یا صدور پیامک دعوتنامه و باز ارسال آن برای ساکنین می‌توانید آنها را برای ثبت‌نام، دعوت نمائید، البته بعد از ثبت‌نام توسط ساک
...
-
سوالات متداول: استرداد وجه به حساب مدیر ساختمان چقدر زمان می‌برد؟
موضوع به عملکرد و روش‌های بانک ارتباط دارد و طبق قراردادهای متداول بانکی جمهوری اسلامی ایران بستگی دارد و معمولا این اقدام ممکن است بین 24 ساعت الی 48 ساعت کاری انجام پذیرد.
